1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+35.5%
杉並区
133.7万円/㎡
前年比+35.0%
藤和シティホームズ高井戸東
東京都杉並区高井戸東四丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩10分
1996年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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3階 / 88.2㎡の場合
相場
10,598万円
120.2万円/㎡
5,390
8,862
12,333
15,805
AI査定結果
推定相場価格
10,598万円
120.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,862万円〜12,333万円
100.5万円/㎡〜139.8万円/㎡
推定賃料
24.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月27日
藤和シティホームズ高井戸東
9,990万円（113.3万円/㎡）/ 3階 / 88.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は94.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 9,990万円 | 113.3万円 | 3階 | 88.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 9,900万円 | 112.2万円 | 3階 | 88.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 6,280万円 | 85.5万円 | 5階 | 73.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 6,580万円 | 89.6万円 | 5階 | 73.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 6,980万円 | 79.1万円 | 3階 | 88.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 7,180万円 | 81.4万円 | 3階 | 88.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 6,780万円 | 92.4万円 | 5階 | 73.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 6,980万円 | 95.1万円 | 5階 | 73.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 7,280万円 | 99.2万円 | 5階 | 73.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/16 | 7,480万円 | 101.9万円 | 5階 | 73.41㎡ | 3LDK | 南 |
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- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は103.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 藤和シティホームズ高井戸東 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅10分 | 9,990万円 | 113.3万円 | 88.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/27 | パーク・ハイム善福寺公園 杉並区善福寺四丁目 | 上石神井駅15分 | 6,280万円 | 86.7万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/05 | アドリーム上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅3分 | 5,980万円 | 89.3万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/26 | 藤和シティコープ杉並善福寺 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅17分 | 6,599万円 | 85.2万円 | 77.43㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/23 | アールヴェール杉並今川 杉並区今川二丁目 | 上井草駅12分 | 7,980万円 | 99.3万円 | 80.37㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/16 | アベニール荻窪桃井 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅17分 | 9,480万円 | 87.3万円 | 108.6㎡ | 4SLDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/19 | メゾンドール西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 8,500万円 | 113.0万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 71戸 | RC |
| 2024/09/21 | 藤和シティホームズ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 8,280万円 | 124.2万円 | 66.66㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/03 | テラス西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅10分 | 11,980万円 | 132.6万円 | 90.34㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/30 | ベルテ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅6分 | 8,280万円 | 108.0万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/27 | ライオンズグローベル杉並今川レジデンシア 杉並区今川二丁目 | 井荻駅15分 | 8,700万円 | 95.9万円 | 90.74㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/16 | リーベスト松庵 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅10分 | 7,480万円 | 112.7万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1999年 | 25戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.5%上昇、杉並区では35%上昇しています。
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